Niemal w każdym banku podczas zawierania umowy kredytowej, klient otrzyma również propozycję wykupu ubezpieczenia. Jest to bardzo ważna kwestia nie tylko ze względów finansowych, ale i forma zabezpieczenia na przyszłość dla kredytobiorcy i jego rodziny. Nie ukrywajmy, iż dla wielu z nas zakup nieruchomości przy kredycie hipotecznym to jedna z najpoważniejszych inwestycyjnych decyzji w życiu. W końcu wiążemy się umową z bankiem na długie lata, podczas których może wydarzyć się wiele nieprzewidzianych sytuacji. Dzięki polisie mamy szansę się przed nimi realnie uchronić. Wciąż masz wątpliwości czy ubezpieczenie na życie przy kredycie hipotecznym to dobra decyzja? Chętnie pomogę Ci je rozwiać.
Nazywam się Arkadiusz Więzowski i jestem Niezależnym Ekspertem Finansowym, który od lat doradza zarówno osobom prywatnym, jak i firmom w wybraniu najlepszej oferty kredytowej.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego – jak to działa?
Najczęstszym pytaniem zadawanym przez osoby zainteresowane kredytem hipotecznym jest to o obowiązkowość skorzystania z ubezpieczenia na życie przy kredycie. W rzeczywistości wszystko zależy od banku i umowy jaką proponuje. Tylko niewielka ilość placówek nie wymaga wykupienia polisy, pozostałe określają, które ubezpieczenie jest obowiązkowe, a które stanowi formę dodatkową i poddają zasadność ich wyboru decyzji klienta. Co prawda zgodnie z wprowadzoną w lipcu 2017r. ustawą o kredycie hipotecznym, bank nie może zmusić kredytobiorcy do podjęcia produktów ubezpieczeniowych w banku, jednak w praktyce oferta bez ubezpieczenia jest zazwyczaj dużo droższa. Dlatego tak istotnym jest, aby dokładnie przeanalizować dokumentację kredytową zanim zdecydujemy się na któreś z dostępnych rozwiązań. Ubezpieczenie na życie przy kredycie zaciąganym na długi okres czasu stanowi zabezpieczenie dla obu stron, tzn. zarówno kredytobiorcy jak i banku.
TOP 6 ubezpieczeń kredytu, czyli jakie polisy spotykamy najczęściej?
Do tych na ogół występujących ubezpieczeń, zwłaszcza przy kredytach hipotecznych zaliczamy z pewnością:
• Ubezpieczenie na wypadek śmierci
• Ubezpieczenie na wypadek trwałego inwalidztwa
• Ubezpieczenie na wypadek utraty pracy
• Ubezpieczenie pomostowe
• Ubezpieczenie nieruchomości
• Ubezpieczenie niskiego lub całkowitego braku wkładu własnego.
Polisa na życie przy kredycie hipotecznym – dlaczego warto ją rozważyć?
Do naczelnych powodów przemawiających za skorzystaniem z opcji ubezpieczenia kredytu jest oczywiście stabilizacja finansowa przyszłości ubezpieczonego i jego najbliższych. Należy bowiem pamiętać, iż nawet w tak tragicznej sytuacji, jaką jest śmierć kredytobiorcy, bank nadal oczekiwać będzie terminowych spłat raty przez spadkobierców. Naturalnie mogą oni zrzec się prawa do spadku i wówczas zarówno aktywa jak i pasywa przejdą na rzecz Państwa. W przypadku wzięcia kredytu przez więcej niż jedną osobę, obowiązek spłaty przechodzi na kolejnego kredytobiorcę. Ubezpieczenie na życie może być w tym i innych sytuacjach losowych bardzo pomocną alternatywą.
Ubezpieczenie kredytu, a ewentualne pułapki
Przezorny zawsze zabezpieczony. Ta stara prawda odnajdzie swoje uzasadnienie również i w tym przypadku. Aby uniknąć błędnych decyzji w kwestii wyboru polisy ubezpieczeniowej, należy dokładnie zapoznać się z warunkami umowy i pamiętać, że ubezpieczenie kredytu:
• Nie oznacza, iż ubezpieczyciel spłaci za nas zobowiązania w każdym przypadku, w jakim my nie będziemy w stanie zrobić tego samodzielnie;
• Chociaż wymagane i oferowane przez bank, nie jest obowiązkiem wynikającym z ustawy o kredycie hipotecznym;
• Obejmuje – wyłącznie odpowiedzialności, co w praktyce oznacza, że ubezpieczenie może nie zadziałać w konkretnych przypadkach.